경매수익률 #입찰전략 #부동산투자방법 #낙찰가산정 #경매준비팁 #부동산초보1 🔥 입찰가는 어떻게 정할까? 수익률이 달라지는 기준 "당신의 재태크 가이드, 이지머니입니다!"🏠 경매 입찰가는 어떻게 정할까? 수익률이 달라지는 기준✅ 입찰가 500만 원 차이로 수익률이 바뀐다?!📌 1. 왜 입찰가는 중요할까요?여러분, 혹시 감정가만 믿고 입찰가 정하고 계시진 않나요?부동산 경매에서 '입찰가'는 단순한 숫자가 아닙니다.이게 잘못되면, 낙찰은 됐는데 수익은 마이너스인 경우도 생깁니다.😨 ✅ 2. 입찰가 산정 전, 이것부터 체크하세요! 📊 주변 시세 분석최근 낙찰 사례매매 거래가유사 물건 시세💡 감정가는 참고용일 뿐, 실제 시세와는 차이 있어요! 💸 예상 비용 계산취득세, 법무사비용명도 소송비, 수리비대출 이자 등👉 예상 순수익을 계산할 땐 반드시 이 비용들 먼저 빼야 해요. 🎯 목표 수익률 설정연 6%? 10%? 본인이 원하.. 2025. 4. 1. 이전 1 다음
