📚 초보자를 위한 권리분석과 배당표, 이렇게 보면 쉽다
"당신의 재태크 가이드, 이지머니입니다!"📚 초보자를 위한 권리분석과 배당표, 이렇게 보면 쉽다부동산 경매, 처음 접하면 용어부터가 너무 낯설죠?특히 ‘권리분석’, ‘배당표’는 어렵게만 느껴지는데요.하지만 구조를 알면 생각보다 훨씬 쉽습니다!오늘은 초보자분들을 위해 하나하나 쉽게 풀어드릴게요.🏷️ 권리분석, 이게 뭔가요?권리분석이란, 경매 물건의 권리 관계를 분석하는 작업입니다.등기부등본을 통해 다음을 파악해요:누가 소유주인지근저당권, 가압류, 전세권이 있는지권리들이 언제 설정되었는지💡 Check Point!뒤늦게 설정된 권리는 대부분 경매로 소멸돼요.하지만 앞선 권리는 낙찰자도 인수할 수 있으니 꼭 체크해야 해요! 💸 배당표, 왜 중요할까요?경매 낙찰 후 돈이 어디로 어떻게 배분될지,그걸 정리해..
2025. 3. 26.
💰 경매 전 필수! 자산과 부채 제대로 이해하는 법
"당신의 재태크 가이드, 이지머니입니다!"💰 경매 전 필수! 자산과 부채 제대로 이해하는 법경매, 막상 시작해보려니 뭔가 불안하시죠?특히 “내가 이걸 감당할 수 있을까?” 싶은 분들!그 해답은 바로 자산과 부채의 이해에 있습니다.📌 1. 자산과 부채, 이렇게 다릅니다!자산 = 내가 가진 것→ 현금, 부동산, 주식, 자동차 등 경제적 가치가 있는 모든 것부채 = 내가 갚아야 할 것→ 대출, 신용카드 미납, 미지급금 등💡 Tip!무엇이 자산이고, 무엇이 부채인지부터 정확히 구분하는 게 기본이에요!📌 2. 내 재무 상태, 경매 전에 꼭 점검하세요 경매는 "낙찰 후 바로 돈 내야 하는" 투자입니다.그러니 미리 내 재정 상태부터 체크!순자산 계산법→ 총자산 - 총부채 = 순자산부채비율 계산법→ (부채 ÷ ..
2025. 3. 25.
